Mauvestraat 18

Aan de rand van Roosendaal, op gunstige en rustige locatie nabij uitvalswegen en op steenworp afstand van Designer Outlet Rosada en recreatie park “de Stok” ligt deze instapklare en gemoderniseerde hoekwoning met garage en oprit. Dit woonhuis is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer (ca. 29m²) met veel lichtinval, moderne open keuken (ca. 6,5m²) met spoeleiland, 4 slaapkamers, moderne badkamer, tuin met bergingen en achterom.

Beschrijving:
Vanuit de voortuin is de entree te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang naar de verdieping, meterkast (10 groepen en 3x aardlekschakelaar), volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en geeft toegang tot de woonkamer.
========
De lichte woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stuukwerk wandafwerking en stuukwerkplafond, allesbrander, loopdeur en een kunststof achterpui met schuifpui welke uitzicht geeft op de tuin.
========
De moderne open keuken (ca. 6,5m²) met spoeleiland is voorzien van natuursteen werkblad met rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en diverse opbergmogelijkheden. Tevens bevindt zich in de keuken een verdiepte kelderkast.

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer, strak stuukwerk wandafwerking geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: (ca. 15m²), is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer, stuukwerk wandafwerkingen een inloopkast.
Slaapkamer 2: (ca. 10m²), gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en stuukwerk wandafwerking.
Slaapkamer 3: (ca.4,3m²), gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer en stuukwerk wanden.
Badkamer: (ca. 4,7m²), modern, volledig betegeld en voorzien van ligbad, 2e toilet, douche, badmeubel met dubbele
wastafel. Tevens is er designradiator aanwezig.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de 4e slaapkamer en is voorzien van laminaatvloer, was/droger aansluiting en de HR combi cv ketel (Remeha Tzerra, 2016).

Slaapkamer 4: (ca. 28m²) is voorzien van laminaatvloer, strak stuuk wandafwerking, geïsoleerde plafondplaten en veel lichtinval door de grote dakkapel.

Tuin:
De sfeervolle, onderhoudsvriendelijke en geheel omsloten achtertuin (ca. 40m²) is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, borders, kunstgras, stenen berging, garage en achterom.

Berging:
De stenen berging (ca. 8m²) is voorzien en elektra.

Garage:
De garage (ca. 19,4m²) is voorzien van elektra, houten garagedeur en openslaande tuindeuren.